BISTRA - OBITELJSKA KUĆA 2- 189.900,00€

KUĆA BISTRA, NOVAKI BISTRANSKI
Kuća ukupne površine 254,00 m2 na parceli 679,00 m2

 

PRODAJA DIREKTNO OD INVESTITORA I IZVOĐAČA

 

Oslobođeno plaćanja poreza na promet nekretnina.

Uredno vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Pravomoćna građevinska dozvola/rješenje o uvjetima građenja.

Mirna ulica. Lijepi pogled.

 

Kuća tlocrtne površine 135 m2 na tri etaže.

Ukupna korisna površina 351,60 m2 - realna površina sa pripadajućim djelovima.

Ukupna neto površina 254,25 m2 – površina sa pripadajućim djelovima obračunato po koeficijentima korisne vrijednosti površine.      

1. etaža - podrum - garaža sa spremištem - 123.80 m2 x k 0,50m2 = 61,90 m2

2. etaža - prizemlje - stambeni prostor - 132,80 m2 x k mix = 123,95 m2

3. etaža - potkrovlje - stambeni prostor - 95,00 m2 x h>200 = 68,40 m2

 

KUĆA SE PRODAJE PO SISTEMU KLJUČ U RUKE, TJ. KOMPLETNO ZAVRŠENA SA NAMJEŠTENIM KUPAONAMA, POSTAVLJENIM PLOČICAMA, PARKETIMA, SOBNIM VRATIMA, OBRAĐENIM ZIDOVIMA OBOJANIM U BIJELU BOJU.

NAKON ZAVRŠETKA GRADNJE SE RADI UPORABNA DOZVOLA.

 

OPREMA KUĆE:

DALJINSKO UPRAVLJANJE GARAŽNIM VRATIMA

PVC VANJSKA STOLARIJA 5 KOMORA SA ALU ROLETAMA PUNJENE PU PJENOM - POKRETANE ELEKTRO MOTORIMA, TROSLOJNA STAKLA SA ARGONOM Ug= 0,60 W/m2k - KLASE REHAU, GEALAN, INOUTIC

TERMO FASADA DEBLJINE 10 CM. UNUTARNJE I VANJSKE GRANITNE KLUPICE

KROVIŠTE OBLOŽENO CRIJEPOM - KLASE CRETAON BALANCE

 

UNUTARNJA OPREMA:

KERAMIČKE PLOČICE PO SISTEMU 150,00 KN/M2, TUŠ KABINA KLASE HUPPE, KERAMIČKE MIJEŠALICE KLASE GROHE, UGRADBENI/KONZOLNI VODOKOTLIĆ-  KLASE GEBERIT, GROHE, TECE. KONZOLNA WC ŠKOLJKA

PARKET PO SISTEMU 200,00 KN/M2

SOBNA VRATA - IZRADA PO MJERI, FUTER ŠTOKOVI, BRAVE, KVAKE. ODBIR FURNIRA BUKVE, JASENA, HRASTA, MAHAGONI

CENTRALNO GRIJANJE - PLINSKI KOMBINIRANI BOJLER SA SPREMNIKOM VODE ZA PRIPREMU TOPLE SANITARNE VODE I CENTRALNOG GRIJANJA - KLASE BOSCH, ARISTON, VAILLANT. PLOČASTI RADIJATORI - KLASE VAILLANT, BUDERUS,TERMA.

MODULARNE UTIČNICE I PREKIDAČI SA ZAŠTITOM ZA DJECU - KLASE TEM U BIJELOJ BOJI.

KLIMA UREĐAJ 3 U 1 - JEDNA VANJSKA JEDINICA, TRI UNUTARNJE JEDINICE. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: GRIJANJE/HLAĐENJE, INVERTER, ENERGETSKI RAZRED MIN. A+, KLASE SAMSUNG, WHIRLPOOL.

INSTALACIJA VODE/ODVODA, CENTRALNOG GRIJANJA, KLIME, STRUJE, PLINA SE IZVODE KOMPLETNO DO POTPUNE ZAVRŠNOSTI SA OPREMOM KOJA JE NAVEDENA.

PRIKLJUČCI: VODA/ODVOD, STRUJA, PLIN.

 

OPREMA DVORIŠTA/OKUĆNICE:

DALJINSKO UPRAVLJANJE ULAZNIM VRATIMA DVORIŠTA

KOLNI PRILAZ I PARKIRALIŠTE POPLOČEN BETONSKIM PLOČAMA

OGRADA PARCELE - BETONSKI ZID VISINE CCA 50 CM, PLASTIFICIRANA ŽIČANA OGRADA

RAVNANJE TERENA

 

CIJENA 189.900,00 € ZA GOTOVINSKO PLAĆANJE

 

OPREMA KOJA JE NAVEDENA SE UGRAĐUJE PREMA TRENUTNOJ DOSTUPNOSTI. AKO SE OPREMA MIJENJA ZADRŽAVA SE KLASA OPREME.